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- エクセルヴュー御崎公園203
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安心の
設備保証付
- 価格(税込み)
- 3,298万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.15㎡ (26.06坪)
- 交通
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神戸市営地下鉄海岸線
「御崎公園」駅 徒歩1分JR山陽本線(兵庫～和田岬)
「和田岬」駅 徒歩10分
- 築年月
- 2004年10月
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- ★角部屋★ペット飼育可(条件付)★2WAYアクセス可★
- ★エアコン１台付(洋室①)★食洗器・浴室乾燥機付★
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- 所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区吉田町2-38-10-203
- 総戸数
- 28戸
- 構造・規模
- RC造 地上9階 2階部分
- 専有面積
- 86.15㎡［登記簿］
- バルコニー面積
- （南向き）
- ポーチ面積
- その他面積
- 改装
- リフォーム済［2025年8月］
- 用途地域
- 第二種住居
- 土地権利
- 所有権 771.51㎡
- 持分割合
- 9027/221171
- 分譲会社
- (株)岡三地所
- 施工会社
- (株)岡工務店
- 管理組合
- 有
- 管理会社
- グローバルコミュニティ(株)
- 管理会社 TEL
- 078-570-7120
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人状況
- 巡回
- 管理費
- 月額 9,030 円
- 修繕積立費
- 月額 19,860 円
- 駐車場
- 空無 月額12,000円～月額13,000円
- 現況
- 空家
- ペット
- 可(条件付)
- 備考
- 固定資産税：2025年度172,340円
自治会費：月額100円
積立金改定予定:あり(2033年迄毎年6月に10円/㎡ずつ値上げ、ただし毎回同額の値上げ幅ではありません)但し10円/㎡の値上げは専有面積に基づき算出されます。2026年6月分～月額20,760円、2027年6月分～月額21,660円（第16期通常総会議事録より一部抜粋）
ペット：成獣の状態で60CM未満の犬・猫2匹まで
- 本物件のパノラマ画像とVR画像をご覧頂けます
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- システムキッチン新調
- 浴室ユニットバス新調
- 洗面化粧台新調
- 便器・温水洗浄便座新調
- 給湯器（追炊付）新調
- クロス貼替え
- Life Information
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- ﾊﾞﾙｺﾆｰ･ｻｰﾋﾞｽﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:不明/室外機置場面積:不明/専用ﾎﾟｰﾁ面積：不明 ※駐車場情報は2025年9月22日現在のものです。空がでれば抽選。
- 司法書士は売主指定になります。防犯のため、買主様に鍵交換を推奨して下さい。設備保証の対象は新設の設備に限ります。設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。
- 物件No.H311004
- 物件情報更新日2025年10月10日
- 次回更新予定日2025年10月20日
- 物件情報について
- 掲載情報と現況に相違がある場合は現況を優先とします。随時、更新はしておりますが、タイムラグ、システム不備等で、掲載中に成約済、商談中、あるいは価格変更となる場合があります。予めご了承ください。