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- メロディーハイム鶴見パークオアシス204
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安心の
設備保証付
- 価格(税込み)
- 5,698万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.75㎡ (26.24坪)
- 交通
-
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
「今福鶴見」駅 徒歩4分
- 築年月
- 2003年2月
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- ★2026年4月下旬改装工事完了予定
- ★食洗器、浴室乾燥機付
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- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見2-1-6-204
- 総戸数
- 71戸
- 構造・規模
- RC造・SRC造 地上15階 2階部分
- 専有面積
- 86.75㎡［壁芯］
- バルコニー面積
- 12.78㎡（西向き）
- ポーチ面積
- 9.18㎡
- その他面積
- 改装
- リフォーム中［2026年4月］
- 用途地域
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準住居
第一種住居
- 土地権利
- 所有権 1965.87㎡
- 持分割合
- 8675/543500
- 分譲会社
- 近藤産業株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理組合
- 有
- 管理会社
- ｹｲｴｽｺﾐｭﾆﾃｨ株式会社
- 管理会社 TEL
- 06-6208-0512
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人状況
- 日勤
- 管理費
- 月額 10,800 円
- 修繕積立費
- 月額 17,570 円
- 駐車場
- 月額8,000～月額14,000円
- 現況
- 空家
- ペット
- 不可
- 備考
- 固定資産税：2025年度152,560円
※2026年4月下旬改装工事完了予定。
改装内容・時期は変更することがあります。
帖数は工事完了後に確定します。
サービスバルコニー面積：2.27㎡
修繕積立金値上げ予定あり：2026年5月より月額17,570円→月額19,270円（2029年5月まで毎年5月に月額1,500円値上げ)
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- システムキッチン新調
- 便器・温水洗浄便座新調
- 浴室ユニットバス新調
- 洗面化粧台新調
- クロス貼替え
- フローリング貼替え
- Life Information
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- 防犯の為、買主様に鍵交換を推奨して下さい。
- 設備保証の対象は新設の設備に限ります。
- 司法書士は売主指定になります。
- ※住居専有面積にはトランクルーム面積(0.50㎡)含む。
- 物件No.H945004
- 物件情報更新日2026年03月02日
- 次回更新予定日2026年03月16日
- 物件情報について
- 掲載情報と現況に相違がある場合は現況を優先とします。随時、更新はしておりますが、タイムラグ、システム不備等で、掲載中に成約済、商談中、あるいは価格変更となる場合があります。予めご了承ください。