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- グランフレージュ四天王寺301
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安心の
設備保証付
- 価格(税込み)
- 5,698万円
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 82.79㎡ (25.04坪)
- 交通
-
大阪メトロ谷町線
「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩3分
- 築年月
- 1997年12月
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- ★食洗器・浴室乾燥機付★レースカーテン付★
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- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1-5-40-301
- 総戸数
- 16戸
- 構造・規模
- RC造 地上10階 3階部分
- 専有面積
- 82.79㎡［壁芯］
- バルコニー面積
- 11.87㎡（南西向き・南東向き）
- ポーチ面積
- その他面積
- 改装
- リフォーム済［2026年2月］
- 用途地域
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第二種住居
商業
- 土地権利
- 所有権 508.56㎡
- 持分割合
- 606/10000
- 分譲会社
- ノバ(株)
- 施工会社
- 村本建設(株)
- 管理組合
- 有
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ(株)
- 管理会社 TEL
- 06-4801-7349
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人状況
- 巡回
- 管理費
- 月額 25,700 円
- 修繕積立費
- 月額 23,600 円
- 駐車場
- 月額18,000円
- 現況
- 空家
- ペット
- 不可
- 備考
- 固定資産税：2025年度151,282円
町会費：月額300円
修繕積立金値上げ予定あり：2026年11月分から月額23,600円⇒月額36,020円(8月通常総会で議決される予定)
計画道路予定：北側敷地一部に幅員30mの勝山通線が計画決定されております。
- 本物件のパノラマ画像とVR画像をご覧頂けます
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- システムキッチン新調
- 浴室ユニットバス新調
- 洗面化粧台新調
- 便器・温水洗浄便座新調
- 給湯器（追炊付）新調
- Life Information
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- MB面積：0.44㎡
- アルコーブ面積：1.06㎡
- 司法書士は売主指定になります。
- 防犯のため、買主様に鍵交換を推奨して下さい。
- 設備保証の対象は新設の設備に限ります。
- 設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。
- 物件No.H582004
- 物件情報更新日2026年05月10日
- 次回更新予定日2026年05月18日
- 物件情報について
- 掲載情報と現況に相違がある場合は現況を優先とします。随時、更新はしておりますが、タイムラグ、システム不備等で、掲載中に成約済、商談中、あるいは価格変更となる場合があります。予めご了承ください。