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- メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館・603
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安心の
設備保証付
- 価格(税込み)
- 5,798万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.07㎡ (17.26坪)
- 交通
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近鉄大阪線
「大阪上本町」駅 徒歩6分大阪メトロ谷町線
「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩8分
- 築年月
- 2003年2月
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- ★2026年8月上旬改装工事完了予定★
- ★食洗機、浴室乾燥機付き★
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- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区上本町8-2-8-603
- 総戸数
- 33戸
- 構造・規模
- SRC造 地上13階 6階部分
- 専有面積
- 57.07㎡［壁芯］
- バルコニー面積
- 14.09㎡（南向き）
- ポーチ面積
- その他面積
- 改装
- リフォーム中［2026年8月］
- 用途地域
- 商業
- 土地権利
- 所有権 410.53㎡
- 持分割合
- 5707/235029
- 分譲会社
- 近藤産業㈱
- 施工会社
- ㈱奥村組
- 管理組合
- 有
- 管理会社
- 近鉄住宅管理㈱
- 管理会社 TEL
- 06-7662-6850
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人状況
- 日勤
- 管理費
- 月額 7,420 円
- 修繕積立費
- 月額 16,040 円
- 駐車場
- 月額30,000～32,000円
- 現況
- 空家
- ペット
- 可(条件付)
- 備考
- ※2026年8月上旬改装工事完了予定。
改装内容・時期は変更することがあります。
固定資産税：2026年度103,490円
自治会費：月額300円
サービスバルコニー面積：3.66㎡
アルコーブ面積：1.18㎡
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- システムキッチン新調
- 便器・温水洗浄便座新調
- 浴室ユニットバス新調
- 洗面化粧台新調
- クロス貼替え
- フローリング貼替え
- Life Information
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- 防犯の為、買主様に鍵交換を推奨して下さい。
- 設備保証の対象は新設の設備に限ります。
- 司法書士は売主指定になります。
- 室内写真の撮影はご遠慮ください。
- 物件No.J055004
- 物件情報更新日2026年06月06日
- 次回更新予定日2026年06月15日
- 物件情報について
- 掲載情報と現況に相違がある場合は現況を優先とします。随時、更新はしておりますが、タイムラグ、システム不備等で、掲載中に成約済、商談中、あるいは価格変更となる場合があります。予めご了承ください。